ロジェ・フォルテ北彩都

物件概要

販売・物件・設備について

更新日:2017年12月12日

販売概要

販売戸数 16戸
販売価格 2,220万円〜3,390万円
最多価格帯 2,700万円台(3戸)・2,900万円台(3戸)
間取り 2LDK(2戸)、3LDK(7戸)、4LDK(7戸)
バルコニー面積 18.09m2〜38.20m2
管理費(月額) 6,500円〜9,000円
駐車場使用料(月額) 7,800円〜12,800円
修繕積立金(月額) 5,000円〜7,000円
修繕積立一時金 213,000円〜297,000円

物件概要

所在地 旭川市宮前1条2丁目3番地2
交通 JR「旭川」駅 約600m、徒歩8分
総戸数 40戸
地目 宅地
敷地面積 1,498.93m2
建築面積 487.24m2
建築延床面積 4,296.88m2
建ペイ率 90%
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域 近隣商業地域
専有面積 2LDK:70.95m2(21.46坪)~4LDK:99.06m2(29.96坪)
管理委託 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社(予定)
建築確認番号 第H28確認建築旭川市000204号(平成28年10月11日)
完成予定 平成30年2月下旬
入居予定 平成30年3月上旬
設計監理 有限会社 キクチ建築設計事務所
設計図書縦覧場所 株式会社ロジェ/旭川市神居3条19丁目72番地6
事業主・売主 株式会社ロジェ
販売代理 タカノリアルエステート株式会社
販売提携 サポート24株式会社
分譲後の権利形態 【敷地】専有面積の割合による敷地権の共有
【建物】専有部分:区分所有権、共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
施工 畠山建設株式会社

設備概要/共用部分

TV共聴システム 共同アンテナより、地上デジタル放送を受信
(BS・110度CS受信は別途加入契約が必要です)
BSデジタル(110度CS)受信アンテナ設置
(BS・110度CSチューナーは含まれておりません)
防災防火設備 共用部非常用照明、自動火災報知設備、連結送水設備、屋内消火栓設備、消火設備、スプリンクラー設備(11Fのみ)
防犯設備 集合玄関:オートロックシステム、カラーTVモニター録画機能付、防犯カメラ録画機能付
エレベーター 9人乗り2基(停電時自動着床装置付)
宅配ボックス 1階宅配ボックスコーナーに設置
メールボックス 1階メールコーナーに設置
ロードヒーティング アプローチ、車路、駐車場、通路に敷設

設備概要/専有部分

電気 北海道電力(株)(各戸に専用メーター設置、契約容量50A)
都市ガス 旭川ガス(株)(各戸にガスメーター設置)
給水 旭川市水道局:直結加圧給水システム(各戸に給水メーター設置)
排水 公共下水道
暖房 ガス焚戸別セントラル方式、ファンコンベクター設置
給湯 ガス焚ボイラー設置(台所、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場)
換気設備 24時間換気システム(第1種)
照明器具 玄関・ホール・ユーティリティ・トイレ・キッチン・納戸・浴室
TVアウトレット 全居室に設置
電話アウトレット リビングに2ヶ所(電話台側、居間TV側)
セキュリティ 各住戸非常ボタン・自動火災感知器設置、窓開閉センサー(2F住居のみ)
インターホン 各戸リビングにカラーTVモニター付インターホン親機設置(オートロック操作、集合玄関録画操作可能)
その他 リビング・主寝室にエアコン用100V-200V対応コンセントおよびスリーブ設置